График работы: ежедневно с 10:30 до 20:30
Адрес: г. Москва, ст. м. Кантемировская, ул. Кантемировская, д. 17, к.1, оф.11
Уточню детали, отвечу на Ваши вопросы
и согласуем запись.
и согласуем запись.
Взыскание расходов за
некачественный ремонт
некачественный ремонт
Подрядчики выполнили ремонт, но он оказался некачественным? Многие в своей практике сталкивались с тем, что при выполнении ремонтно-строительных работ, специалисты допускают существенные нарушения и отхождения от строительных норм и правил (СнИП). Что же делать в таких ситуациях и как решить этот вопрос? Я, как практикующий юрист, специалист в области гражданского права и судебной защиты, имеющая опыт работы более 10 лет, разъясню Вам все нюансы взаимодействия с Вашими подрядчиками (исполнителями), помогу взыскать неустойку и убытки, добиться устранения дефектов. Недостатки внутренней отделки встречаются и по договорам долевого участия, по которым я взыщу деньги за устранения этих недостатков с Застройщика, а также, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда, дополнительные и судебные расходы, потраченные Вами, компенсацию морального вреда за потерянное время. Восстановлю справедливость и помогу получить положительный результат как в досудебном, так и в судебном порядке. Дополнительно сотрудничаю с экспертами и оценщиками, аккредитованными в Министерстве Юстиции Российской Федерации, имеющими диплом и сертификаты соответствия. Если необходимо, проведу работу по взаимодействию с судебными приставами для наложения ареста на имущество должника.
Основные законы, регулирующие взыскание расходов за некачественный ремонт
ЗАКОНЫ РФ
- Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей". Регулирует отношения между Застройщиками и покупателями, предотвращает недобросовестное поведение сторон сделки и восстанавливает справедливость при нарушении законодательства.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Виновная сторона компенсирует все понесённые Вами убытки (расходы), связанные с устранением недостатков работы, услуги.
- Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Исполнитель отказывается возвращать деньги за некачественный ремонт?
Нарушены сроки ремонта или поставки?
Какие основные права есть у заказчика услуги по ремонтным работам (заказчика поставки товара)?
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора (статья 7 Закона № 214-ФЗ).
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Статья 9 Закона № 214-ФЗ гласит: Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения цены договора;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Статья 9 Закона № 214-ФЗ гласит: Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере 1/300 одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.
Как получить компенсацию за некачественный ремонт?
Как получить компенсацию за некачественный ремонт?
1. Работа должна соответствовать действующим нормативам, быть пригодной для целей, для которых она производится. Поэтому, если Вам сделали некачественную работу (некачественный ремонт) необходимо составить заявление, претензию для решения вопроса в досудебном порядке.
2. Работа не должна создавать угрозу для жизни, здоровья, имущества потребителя при обычных условиях использования. Внутренняя отделка должна соответстовать СНиП, ТСН, СП. Вы вправе провести экспертизу работ для определения их соответствия действующим методическим нормативам.
3. Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах, услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Условия Договора долевого участия должны быть прозрачны и понятны для участника долевого строительства и не нарушать его права. Вы вправе обязать исполнителя, изготовителя, застройщика предоставить информацию и все условия договора.
4. Возмещение ущерба. В случае причинения вреда вследствие недостатков работ, услуг заказчик (потребитель) вправе требовать возместить денежную компенсацию.
5. Защита Ваших прав в суде. Если дело дойдет до суда, то я выиграю процесс, а изготовитель, исполнитель, застройщик заплатит Вам штраф в размере 50 % от суммы, присужденной Вам (пункт 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»).
6. Моральный вред Вам компенсируют по закону — сумму выплаты определит суд.
1. Работа должна соответствовать действующим нормативам, быть пригодной для целей, для которых она производится. Поэтому, если Вам сделали некачественную работу (некачественный ремонт) необходимо составить заявление, претензию для решения вопроса в досудебном порядке.
2. Работа не должна создавать угрозу для жизни, здоровья, имущества потребителя при обычных условиях использования. Внутренняя отделка должна соответстовать СНиП, ТСН, СП. Вы вправе провести экспертизу работ для определения их соответствия действующим методическим нормативам.
3. Исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах, услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. Условия Договора долевого участия должны быть прозрачны и понятны для участника долевого строительства и не нарушать его права. Вы вправе обязать исполнителя, изготовителя, застройщика предоставить информацию и все условия договора.
4. Возмещение ущерба. В случае причинения вреда вследствие недостатков работ, услуг заказчик (потребитель) вправе требовать возместить денежную компенсацию.
5. Защита Ваших прав в суде. Если дело дойдет до суда, то я выиграю процесс, а изготовитель, исполнитель, застройщик заплатит Вам штраф в размере 50 % от суммы, присужденной Вам (пункт 6 статьи 13 Закона «О защите прав потребителей»).
6. Моральный вред Вам компенсируют по закону — сумму выплаты определит суд.
В каком случае может быть взыскан штраф и в каком размере?
Екатерина Холостова
Юрист
Чем я могу помочь при взыскании компенсации за некачественный ремонт?
За время моей многолетней практики, свыше 10 лет, я помогла взыскать денежную компенсацию за некачественный ремонт. В судебных процессах добиваюсь взыскания максимальной суммы штрафных санкций, неустойки и судебных расходов.
За время моей многолетней практики, свыше 10 лет, я помогла взыскать денежную компенсацию за некачественный ремонт. В судебных процессах добиваюсь взыскания максимальной суммы штрафных санкций, неустойки и судебных расходов.
Что я взыщу с исполнителя, застройщика:
- Компенсацию за некачественный ремонт. Обяжу устранить дефекты, выполнить работы.
- Неустойку за просрочку неисполнения требований заказчика (потребителя).
- Штраф в размере 50% по Закону о защите прав потребителей.
- Возмещение всех судебных расходов за счет исполнителя, застройщика.
- Компенсацию морального вреда за стресс и потерянное время.
Оставить заявку на сайте или в мессенджере
Юридическая консультация
Подписание
договора
договора
Проведение экспертизы и подготовка документов
Проведение
cуда
cуда
Информирование о каждом этапе Работы
Исполнение
решения
решения
Восстановление справедливости
Этапы моей работы:
Какие документы необходимо предоставить?
1. Паспортные данные
2. Договор на выполнение ремонтно-строительных работ
3. Платежные документы за выполнение ремонтно-строительных работ, сметы, акты, квитанции, счета)
4. Акты выполненных работ
5. Правоустанавливающие документы на имущество (копии)
6. Фото - и видеофиксация процесса ремонтно-строительных работ, нарушений технологии выполнения работ
7. Банковские реквизиты
2. Договор на выполнение ремонтно-строительных работ
3. Платежные документы за выполнение ремонтно-строительных работ, сметы, акты, квитанции, счета)
4. Акты выполненных работ
5. Правоустанавливающие документы на имущество (копии)
6. Фото - и видеофиксация процесса ремонтно-строительных работ, нарушений технологии выполнения работ
7. Банковские реквизиты
Стоимость услуг при некачественно выполненных ремонтных работах
Остались вопросы?